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资产证券化

首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品成功发行!

到目前,深交所已评审通过4单住房租赁资产证券化产品,拟发行金额212.7亿元,目前已完成发行2期,发行金额为22.7亿元。

悦如王银伟:2018公寓与金融资本的4对“亲密”关系

  目前,像悦如这样的企业只能做ABS,因为我们手里没有太多沉淀的固定资产,做类REITS是比较困难的。

5单产品 4种模式 2017年住房租赁资产证券化的典型样本

  新派公寓、保利地产、招商蛇口、旭辉领寓、龙湖冠寓这5个典型样本,对于2017的意义何在?对2018又有什么启示呢?

民企首单,旭辉领寓长租公寓储架式权益类REITs在上交所成功获批

  旭辉领寓类REITs储架注册规模30亿,涉及10-15个项目,获准在2年内分期完成发行,旭辉领寓此单成功落地,是民企租赁住房证券化的破冰之举。

长租公寓类REITs产品年底井喷

  今年1月至9月,以房地产作为基础资产的资产证券化产品发行18单、金额已达417亿元,全年规模预计在450-460亿元左右,是2016同期三倍。

资产证券化或推动租赁市场大步发展

  任何市场的发展都离不开资本供血,而资本逐利是天性。高效引导资本的良方就是资产证券化,有盈利的市场一定会有资本前来追捧。

这些长租公寓纷纷金融创新 你还要走多远

  要复制新派公寓的模式,有很大难度。新派公寓发行的规模不大,物业位置特殊、自己运营,而且市场存在税收障碍和收益率低等问题。

招商蛇口发60亿长租公寓CMBS的背后是什么?

  此笔CMBS的储架融资规模为60亿元,分多期发行,第一期发行规模不超过20亿元,期限为18年,其中优先级产品规模19.90亿,劣后级0.1亿。

国内首单长租公寓CMBS产品推出 招商蛇口专项计划在深交所获批

  招商蛇口专项计划是全国首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品,也是目前储架发行规模最大的住房租赁类资产证券化产品。

长租公寓成开发商新宠 但市场乱战可能才刚刚开始

  长租公寓的扩张和资本如何融合?未来的天花板在哪里?有没有靠谱的实践模式?资产证券化真的可行吗?
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